商厦市场录得大幅蚀让成交。被称为“西贡大地主”及“增城古树王”的资深地产商张崇霖，其妻子黄崇琼等人新近以1,600万元沽出中环乙厦中晶商业大厦中层，持货约七年，帐蚀2,930万元或约65%。

涉及物业为中环摆花街46号中晶商业大厦中层全层，建筑面积约2,161平方呎。该物业原叫价2,400万元，其后减价约33%至1,600万元沽出，呎价约7,404元。

黄崇琼等人持货约7年　帐面劲蚀约65%

资料显示，原业主以“誉德莱教育机构有限公司（UTAHLOY EDUCATION FOUNDATION LIMITED）”名义作登记，其董事包括资深地产商张崇霖之妻子黄崇琼。黄崇琼等人于2019年斥4,530万元购入上述物业，持货约7年，帐面劲蚀2,930万元离场，物业价值蒸发约65%。

曾两度蚀沽住宅物业　共帐蚀约1780万

除商业物业之外，张崇霖夫妇曾于2024年两度蚀沽九龙两伙住宅单位，合共帐蚀约1,780万元。

张崇霖享“西贡大地主”、“增城古树王”称号

张崇霖有“西贡大地主”之称，他与妻子二人自九十年代起，透过旗下公司购入西贡白腊多幅地皮，并曾倡议在白腊营办国际学校及重建码头等。

张崇霖同时享“增城古树王”之称号，据悉他是香港房地产建筑业协进会义务秘书长。他在2008年向大埔林村捐赠一棵来自增城、高十米且有百年树龄的细叶榕为新许愿树。