外区换楼客380万购大埔中心高层两房 5年半帐蚀48万
撰文： 蔡伟南
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民生区大型屋苑继续蚀让。大埔中心一伙两房户新近以380万元沽出，原业主持货约5年半，帐面贬值约48万元，物业期内跌幅约11.2%。
美联物业大埔市中心分行高级分区营业经理梁苇姮表示，成交单位为大埔中心5座高层H室，实用面积299平方呎，属两房间隔，向西北，高层视野开扬。单位放盘约一个月，原叫价400万元。
买家为外区换楼客，仅睇楼一次，即被屋苑位处市中心、交通与购物皆便携的优势吸引，加上单位高层光猛、景观开扬，迅速决定承接，议价后以380万元成交，折合实用呎价约14,314元。
2020年买入价428万
据了解，原业主于2020年10月以约428万元购入上述物业，持货约5年半，帐面贬值约48万元，物业期内跌幅约11.2%。
大埔中心。（资料图片）
大埔中心。（资料图片）
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