零售市道轻微回暖，核心区街舖再录租务成交。被称为“男人的衣柜”的内地时装品牌海澜之家，最新以每月约40万元租用中环中旅大厦地舖，建筑面积约3,202平方呎，呎租约125元。据悉，上手租客同属服装店，租用约三年后迁出，故该舖的最新月租较旧租升约38%。

上述物业涉及皇后大道中77号中旅大厦地下及地库，地下舖面积约1,800平方呎，地库面积约1,402平方呎，合共约3,202平方呎。该物业最新以每月约40万元租出，呎租约125元。

内地男装“海澜之家”40万承租　开设香港首店

代理透露，内地时装品牌海澜之家（HLA），主打男装，品牌成立于2002年，于内地已经拥有5,000间门市，其后拓展至东南亚及其他地区。该品牌选择中环区开设香港首间分舖，主要看中该一线核心地段，能为建立品牌尊贵形象及国际知名度。现时该舖正在装修中，料快将开业。

最新月租升约38%　惟仍较早年回落

代理续指，该舖前租客为连锁韩式女装店，于2021年底以29万元承租，至2024年底迁出，以此计算，该舖的最新月租较约5年前上升11万元或约38%。

另外资料显示，该舖于2011年月租曾达至58.6万元，故其租金水平仍较早年有大幅回落。

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