二手市场转旺，有准新人因有意结婚及想住近父母，并见近期楼价回升决定加快入市步伐，掷502万元买葵涌广场两房。据知，原业主最初企硬不减价，因见买家父亲将女儿的家用储起作首付，在被感动下愿意减价成交。

中原地产资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为葵涌广场1座高层E室，实用面积318平方呎，属两房间隔，望开扬景观。单位去年底以500萭元叫价放盘，直至今年2月租客迁出后提价至520万元，原业主翻新后提高价至530万元，最终议价后以502万元成交，呎价15786元，属屋苑细单位约两年新高。

↓↓葵涌广场1座高层E室↓↓

新买家为准新人　有意结婚及想住近父母

至于新买家为准新人，因有意结婚及想住近父母，决定于同屋苑置业。最初新买家伙父亲四出物色单位近一年，初时预算约400万元中，虽曾遇价钱低见4I6万元至420万元的银主盘及无楼睇单位，因难过心理关口而没有出手。

见近期楼价回升加快入市

不过因见近期楼价回升，心态由不急转为着急，遂提高预算加快入市，在参观上述单位后父亲还价480万元但未获业主理会，及后再加价至490万元。最终因适逢业主回家并可顺道与买家见面，因得知买家父亲将女儿家用储起作首付，在被感动下愿意减价成交。

据知，原业主于2014年以437万元购入单位收租，持货至今12年转手，帐面获利65万元，单位期内升值约15%。

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