中原投资旗下学生公寓营运服务品牌“壹社”（CampusOne Communities），今日（6月1日）公布两个全新学生公寓招租项目，分别为“一步居 · 38”及“一汇居 ．启德”第一期，将于今年9月推出，涉及最多855个床位。中原投资续指，旗下3个学生宿舍项目已可以提供1,900个床位，期望3年内可提供6,000个床位推出市场。

推两全新学生宿舍　“一步居 · 38”及“一汇居 ．启德”

中原投资董事总经理江若雯表示，集团推出两个全新学生公寓项目招租，当中“一步居 · 38”前身为香港基督教女青年会（YWCA），位于西半山般咸道38C号，提供125个单位，合共155个床位，设有单人房及独立双人房，租金包水电。

另下，ONE HUB“一汇居 ．启德”第一期，前身为富豪东方酒店，位于九龙城，提供600至700个床位，分别为三人房及四人房。

早鸟优惠最平6128元住启德

中原投资投资总监周子浩表示，“一步居 · 38”租金单人房独立卫生间，月租16,245元；单人房同用卫生间月租13,585元，2人同行可获1,000元迎新礼品。

至于“一汇居 ．启德”三人房独立空间早鸟优惠首批月租6,460元；四人房独立空间早鸟优惠首批月租6,128元，惟如需获得早鸟优惠者需要以预缴方式缴交一年租金。

尖沙咀“一步居 ．117”单人房月租2万

中原集团子公司主席施慧勤表示，去年暑期推出的尖沙咀学生宿舍“一步居 ．117”，今年出租率100%，当中单人房均价每月每床位月租2万。至于2026/27学年出租率74% ，双人房均价每月每床位1万元起。

旗下3项学生宿舍提供1900个床位

中原投资总裁叶明慧表示，中原投资将以全方位及专业服务为发展方向，当中一步居以细规模发展，宿生可以步行返校，至于“一汇居 ．启德”规模较大，位于交通方便位置。目前香港学生宿舍市场约有4,200至4,300个床位，单计中原投资旗下的有3个学生宿舍项目已可以提供1,900个床位，期望3年内可提供6,000个床位推出市场。

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