工厦市场录得蚀让成交。葵涌宏达工业中心一个建筑面积逾7,800平方呎的单位，以1,650万元易手，原业主持货8年，帐面贬值约28% , 每呎仅2,111元 , 较高峰期跌逾5成。

每呎仅2111元　新买家为医疗行业用家

市场消息指，该单位为宏达工业中心10楼13室，建筑面积约7,816平方呎，成交价1,650万元，平均呎价约2,111元。新买家从事医疗行业，属用家入市。

原业主于2017年11月以2,290万元购入上述单位，持货约8年 , 帐面亏损约640万元，物业期内贬值约28% 。

高峰期呎价4480元　现回落约53%

该厦于2018年6月录得一宗4楼7室成交，建筑面积约4,986平方呎，以2,233.7万元易手，平均呎价高达4,480元。对比之下，最新成交呎价由高位回落约53%，反映工厦价格调整幅度显著。

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