受同区新盘热卖带动，荃湾二手市场气氛持续向好。荃湾爵悦庭一个两房单位近日以730万元“零议价”易手，买家为区内租客，因租金持续攀升而决定“转租为买”入市。原业主持货约13年，帐面获利270万元，物业期内升值近六成。

放盘4个月　零议价730万成交

中原地产荃湾高级分区营业经理温明峰表示 , 荃湾爵悦庭东爵轩低层A室最近以730万元“零议价”易手。单位实用面积464平方呎，属两房间隔，业主自去年12月放盘，开价730万元，最终零议价沽出，实用呎价约15,733元。

把握低息环境入市　“转租为买”

温明峰指，买家为区内租客，鉴于近年租金持续上升，遂决定把握当前低息环境 “转租为买”。爵悦庭为荃湾西热门上车屋苑，交通起居便利。尽管单位装修一般，且业主未有提供议价空间，惟目前市场上可供睇楼的放盘稀少，同屋苑另一个入场门槛最低的单位叫价已达770万元，买家为免错失机会，最终果断承接。

原业主持货13年　帐面获利270万

原业主于2013年7月以460万元购入单位，持货约13年，帐面获利270万元，物业期内升值近六成。

新盘热卖带动　二手交投转旺

温明峰补充，受同区新盘销售理想带动，荃湾区二手市场气氛明显造好，本月至今已录约20宗二手买卖成交。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。