二手市场转旺，愉景湾15期有一伙复式户放盘数年，最终劈价642万元，终以2,958万元沽出，上手持货12年转手帐面蚀让逾三球离场。至于，新买家为用家，因钟情愉景湾度假风情浓厚，遂决定入市自用。

中原地产分行经理丘祥麟表示，是次成交为愉景湾15期悦堤复式户，实用面积1,760平方呎，属两房套间隔，附带露台及私家花园，向南，外望开扬海景，原业主在数年前以3,600万元叫价放盘，单位累劈642万元，终以2,958万元沽出，呎价约16,807元，创同类单位近10年新高。

至于，新买家为用家，因钟情愉景湾居住环境舒适，度假风情浓厚，加上优质特色户少有放盘，遂决定入市自用。

持货12年帐面蚀逾三球

参考同类成交单位属同愉景湾15期悦堤，实用面积相同，在2024年7月初以2,190万元沽出，反映同类单位较近两年前卖贵35%。

至于，原业主则于2014年以3,271万元一手买入自住，持货至今12年，是次转手帐面蚀让313万元，单位期内贬值9.6%。

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