内房旗下在港的贵重酒店物业正式被银行接管，沦为银主盘。世茂集团（0813）旗下东涌喜来登酒店及福朋喜来登酒店，新已被汇丰银行委托接管人没收，意味两幢酒店已沦为银主盘。

据了解，汇丰银行已委托两位接管人没收上述东涌喜来登酒店及福朋喜来登酒店，该两位接管人均来自全球咨询公司艾睿铂（AlixPartners），其中包括香港办公室合伙人及董事总经理葛俊，专门处理债务与资本咨询、企业重组、债务重组和交易咨询等，为金融债权人进行高效磋商，曾领导多个大型跨境重组项目。

事实上，在6月6日，彭博引述知情人士透露，香港机场附近的喜来登品牌酒店业主世茂集团（0813）一笔价值45亿港元（约合5.75亿美元）的贷款发生违约后，多家银行计划接管该资产。

当时报道指，贷款银行正就委任接管人接管这一拥有1200多间客房的酒店进行深入磋商，以加快资产出售并回收资金。知情人士称，世茂旗下相关实体于去年年底发生违约。该项目的最初贷款方包括汇丰控股、中银香港、东亚银行等。

2023年3月首次放售索价60亿　其后降至45亿

资料显示，东涌世茂喜来登酒店于2023年3月首次放售，要价至少60亿元，惟一直未有消息。其后世茂在2024年底将东涌喜来登酒店及福朋喜来登酒店的要价，从一年前的至少60亿港元大幅削减至约45亿港元，但仍未找到买家。

双品牌酒店、共1219间客房

据房地产经纪机构的数据，该综合体于2020年开业，按客房数量计算，是香港第二大酒店。物业为一间由万豪所营运的双品牌酒店，据悉将连同基座商场“湾景荟T Bay”一并出售，总建筑面积约61万平方呎，共有1,219间客房。两个酒店品牌各有定位，世茂喜来登酒店为高端五星级酒店，共有218间客房，而福朋喜来登酒店共有1,001间客房，主要吸纳经济型顾客。

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