工厦市场交投淡静，惟市场最近录投资者入市个案。有“五金大王”之称的国基集团主席朱国基新近斥4,486.4万元，购入葵涌永得利广场高层全层。原业主持货逾13年，帐蚀4,441.5万元，物业期内贬值近50%。

涉及物业为葵涌货柜码头路82至100号永得利广场第2座18楼全层，建筑面积为22,432平方呎。该物业于上月以4,486.4万元易手，呎价为2,000元。资料显示，新买家为以“CHU KWOK KEE LIMITED”名义作登记，属朱国基名下所有。

上手持货13年　物业贬值逾一半

至于，原业主于2013年1月斥资约8,927.9万元购入，持货逾13年帐面亏损4,441.5万元，物业期内贬值接近50%。资料显示，原业主为畅茂投资有限公司，其公司董事包括刘学东及王树华，二人料一家服装批发公司的负责人，过往亦曾投资物业，如在2017年以5,330万元买入上水新康街35号旧楼。

朱国基近年不乏投资葵涌工厦

事实上，朱国基对工厦市场前景充满信心，近年不乏投资葵涌工厦。譬如他于2024年中一连购入购入葵涌大连排道金龙工业中心共4个单位，涉资约1,910万元。

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