北部都会区发展带动元朗区租务需求。元朗朗屏8号一伙开放式单位，获北部都会区工程人员以每月约1.23万元承租，实用呎租达50元，业主可享约3.2厘租金回报。

中原地产元朗分行区域营业经理王勤学表示，成交单位为朗屏8号1座中高层B室，实用面积246平方呎，采开放式间隔，外望开扬景观。单位月租叫价12,500元，议价后最终以12,300元租出，折合实用呎租约50元。

租客为北都工程人员　钟情铁路盘方便出入

据了解，新租客为北部都会区工程人员，心仪上址属铁路盘，出入方便，加上元朗市中心发展成熟，各项生活配套完善，故决定承租。

业主2019年462万买入　回报3.2厘

业主于2019年5月以462万元购入单位，以现时月租12,300元计算，租金回报约3.2厘。

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