SIERRA SEA两房695万沽 1年短炒帐面狂升5成 外区客买入渡假用
楼市气氛转旺，西沙SIERRA SEA再录短炒大升个案。该楼盘一伙两房单位最新以695万元成交，呎价约15,688元。原业主于2025年5月以约472万元一手购入单位，持货1年，帐面大赚223万元或约47.2%。若扣减入市成本，料实赚约逾200万元。
SIERRA SEA 两房695万沽
美联物业高级分区营业经理丘仲文表示，是次成交为SIERRA SEA 1A期3座低层E室，实用面积约443平方呎，属两房间隔，座向西南，享内园景观。单位原本叫价710万元，在议价15万元后以695万元沽出，呎价约15688元。
至于新买家为外区客，睇楼共2次，因钟情项目规模庞大且环境优美，适合渡假用途，加上会所设施充裕，即带票前睇楼议价入市。
↓↓SIERRA SEA 1A期3座低层E室↓↓
西沙SIERRA SEA 。（黄祐桦摄）
持货1年转手 扣使费赚逾200万
据知，原业主于2025年5月以约472万元入市投资，持货至今约1年，是次转手帐面获利约223万元，单位期内升值约47.2%。
若扣减佣金、印花税等交易使费约21.36万后，料该业主实赚约201万元。
西沙SIERRA SEA 。（黄祐桦摄）
西沙SIERRA SEA。（黄祐桦摄）
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