二手盘源紧缩，买家入市态度积极，青衣明翘汇录得短炒成交。该屋苑一伙一房单位以462万元易手，原业主持货仅1年多，帐面获利62万元，物业期内升值16%。

利嘉阁地产青衣区助理营业董事彭锦添表示，成交单位为明翘汇2A座中层D室，实用面积299平方呎，属一房间隔，以462万元沽出，实用呎价约15,452元。

成交价较银行估价低1.3%

该单位网上银行估价约468万元，最终成交价462万元，低出约6万元或1.3%，买家以略低于估价水平承接。

5月400万买入　持货1年赚62万

原业主于2025年5月以400万元购入单位，持货约1年多，帐面获利62万元，物业期内升值约16%。

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