本港租赁需求强劲，住宅租金持续攀升。元朗映御一个开放式单位以每月约1.23万元租出，成交呎租约40.6元，创屋苑历史新高。原业主于2019年购入，租金回报约3.2厘。

中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，成交单位为映御1座高层B室，实用面积约303平方呎，属开放式间隔，月租叫价1.3万元，议价后减租700元，以1.23万元成交，折合实用呎租约40.6元，创屋苑呎租新高。

呎租较屋苑同类中层单位高出约19%

是次1座高层B室以呎租40.6元成交，较屋苑同类中层单位约7个月前呎租34元高出约19%。

原业主2019年462万元买入　约3.2厘回报

原业主于2019年以462万元购入单位，以现时月租1.23万元计算，租金回报约3.2厘。

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