谭仔米线创办人媳妇蔡天凤碎尸案早前备受关注，其前家翁邝球被控谋杀及阻止合法埋葬尸体罪，他名下位于荃湾的居屋尚文苑去年因断供遭银行接管。银主新近将单位以315万元沽出，呎价约10,825元，较买入价高约44.3%。

有市场人士透露，银主于今年三月以未补地价320万元放售，惟“卖唔到”终需“平少少”沽货，最新成交价较约四个月前的放售价轻微调低5万元。

银主叫价320万放售

上述单位为荃湾居屋尚文苑高层单位，实用面积291平方呎，属开放式间隔。据悉，银主于今年三月中旬，首度把单位以未补地价320万元放售，呎价约10,997元，挑战该居屋近三年呎价新高。当时有代理透露该单位查询量并不多。

惟叫价“卖唔到”终让步平5万

结果银主放售单位至今约四个月，最终以315万元沽出，较叫价略低5万元，呎价约10,825元。有市场人士透露，银主因为叫价“卖唔到”，因此需“平少少”沽货，最新成交价较约4个月前的放售价轻微调低5万元。

↓↓荃湾居屋尚文苑高层银主盘单位↓↓

邝球2020年218.24万买入　借汇丰9成半按揭

资料显示，该单位由蔡天凤的前家翁邝球持有，于2020年7月透过绿表资格以218.24万元买入荃湾居屋尚文苑单位，并向汇丰银行借9成半按揭。其后蔡天凤案件发生后，邝球被揭持有加多利山豪宅的同时，仍可以绿表购入居屋单位。

断供而遭银主收楼

不过，其后邝球因断供单位，遭汇丰于去年2月入禀收楼。入禀状指，邝球于2020年7月17日与汇丰签署法定押记，抵押荃湾居屋尚文苑一个单位，以借取207.38万元。邝球其后未有如期还款，因此汇丰申请收回有关单位。

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