白石角一带屋苑邻近中文大学，向来深受学生租客欢迎。海日湾II一伙开放式户新近获学生租客以年缴方式共16.8万元承租，平均月租1.4万元，业主租金回报3.7厘。

美联物业分行高级分区营业经理丘仲文表示，是次成交单位为海日湾II13座高层B室，实用面积约251平方呎，属开放式间隔，座向东南，享内园景观，新近以1.4万元租出，呎租55.8元。

中大学生仅睇楼一次即承租

至于，新租客为中文大学学生，因钟情屋苑居住环境及配套，加上位置方便上学，仅睇楼一次，决定以年缴一年租金方式共16.8万元承租。

据知，原业主于2019年5月以约455.4万元购入单位，以现时月租1.4万元计，租金回报约3.7厘。

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