近年楼价由高位滑落，不过住宅租金水平却屡创新高。主攻纳米单位的西营盘翰林峰，新近有一伙开放式户以每月约2.09万元租出，新租客内地生更一口气预缴全年租金约25万元。而是次成交呎租高达107元，创屋苑历史新高纪录。

中原地产西半山高级分区营业经理周国雄表示，上述租务个案为西营盘翰林峰3座中层C室，实用面积195平方呎，采开放式间隔，向西南，望香港大学及山景，最新以月租2.09万元租出，折合实用呎租107元，创屋苑呎租历史新高。

周国雄表示，新租客为内地生，心仪上址邻近校园且备受同校学生欢迎，见同类优质放盘买少见少，遂不惜预缴一年租金约25万元承租单位。

投资客4个月前斥577万买入　租金回报4.3厘

据了解，上址业主于今年3月以577万元购入单位，配置家具后迅速租出，现可享4.3厘租金回报。

事实上，近年香港住宅租金水平不断破顶，据差估署最新资料，2026年6月份私楼租金指数报205.8点，较5月时的203.9点，环比升0.93%，再创历史新高纪录，连升8个月。今年租金指数累升2.64%。

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