住宅租金连升8个月破顶 差估署6月私楼租金升0.93% 今年涨2.64%
住宅租务市场强劲，据差估署最新资料，2026年6月份私楼租金指数报205.8点，较5月时的203.9点，环比升0.93%，再创历史新高纪录，连升8个月。今年租金指数累升2.64%。
按户型划分，中小型单位（A、B、C类）租金指数报209.7点，环比升约0.96%；大型单位（D、E类）报160.2点，环比升约0.82%。
B类单位租金升最劲
至于细分各类户型，A类单位（实用面积431平方呎或以下）报221.4点，环比升0.73%；B类单位（431至752平方呎）报206.1点，环比升1.18%；C类单位（实用面积753至1,076平方呎）报177.8点，环比升约1.08%。
D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）则报166.6点，环比升约1.03%；E类单位（1,722平方呎或以上）则报147.6点，环比升约0.61%。
住宅租务市场强劲，今年租金指数累升2.64%。
莱坊方耀明：料全年住宅租金升最多8%
莱坊大中华区估价及咨询部主管方耀明表示，租赁市场方面，租金升幅持续加快。继5月上升0.5%后，6月一般住宅租金环比上升0.9%，年初至今累计升幅达2.6%，主要受内地年轻专业人士来港就业带动住屋需求所支持。
另外传统豪宅区租赁表现亦维持稳健，业主普遍看好后市，带动租金持续上升。随著租赁旺季展开，预计市区交通便利的新盘，以及邻近大学校区的住宅物业，将继续受租客追捧，租赁需求保持活跃，全年住宅租金将上升5%至8%。
莱坊大中华区估价及咨询部主管方耀明。
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