踏入暑期租赁旺季，不少内地生来港揾租盘。最新有中大女内地生以每月17,000元承租白石角嘉熙一房户，并一次过预缴一年租金，涉资20.4万元，租金同比升3%。原业主于2020年购入，租金回报3.1厘。

一炮过预缴20.4万租金

中原地产分行经理梁建礼表示，是次租赁成交为白石角嘉熙9座中层J室，实用面积336平方呎，属一房间隔，单位以每月17,000元租出，呎租约50.6元。

至于，新买家为一名内地女学生，因为新学年将于中大升学，见屋苑环境舒适，间隔合用且租金合理，为方便上学即决定以先付一年租金约20.4万元自用。

租金同比升3%

参考同类租赁成交单位属同座中层J室，实用面积相同，在2025年8月初以1.65万元租出，呎租49元，反映单位租金同比上升3%。

据了解，业主于2020年以655万元购入单位，是次租金计，料单位租金回报为3.1厘。

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