华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第一期“叡璟I”落实本周六次轮卖170伙，当中以价单卖133伙，入场费539.5万元。项目于今日（27日）连复活票在内截收逾5.3万票，超购逾397倍，刷新新盘票王记录。

连复活次轮截收逾5.3万票

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，项目于今日下午一点截收认购登记，经初步点算，项目累收逾5.3万票，以次轮价单发售133伙计算，超购逾397倍，再度刷新新盘票王记录。对此他直言，“做票王当然会开心。”

会所设逾8300呎儿童游乐园

华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建表示，叡璟I住客会所涵盖超过40多项设施。譬如逾8,300平方呎的儿童游乐园，以“探险树屋”为设计灵感，设“童趣天地”及“树屋基地”等设施。

区内分支家庭客占三成

客源分布方面，大手客占20％，区内分支家庭客占30％，换楼客占20％，内地客、国际专才客及海归客占30％。施伟贤又指，项目续接获大量查询，将持续观察市场需求，短时间内公布新销售部署。

楼价环比跌0.47%　施伟贤：正处于稳健健康发展状态

对于差估署最新楼价指数环比跌0.47%，施伟贤就坦言，“香港楼市气氛好好”，正处于稳健健康发展的状态，并且观察到市民有殷切的住屋需求，故仍对整体楼市抱有信心。

周六次轮价单发售133伙

叡璟I周六次轮价单发售133伙，单位位于第3A及3B座，涵盖47伙一房连开放式厨房、61伙两房连开放式厨房、25伙三房套。是次推出的单位实用面积由304至672平方呎，价单售价由642.2万至1,592.6万元，价单呎价由20,518至26,630元，折实售价由539.5万至1,337.8万元，折实呎价由17,236至22,370元，折实平均呎价19,212元。以折实价计算总价约11.3亿元。

另推出37伙以招标方式发售，当中包括34伙三房单位、4伙连平台户。

楼花期27个月　第1期预计关键日期为2028年11月底

叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，楼花期约27个月。项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第2期、第3期及第4期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。

2023年逾137亿完成补地价

项目前身为长沙湾发祥街1号的润发仓库，由华润集团及子公司华润置地（海外）组成合资公司共同发展，分别持股55%及45%。在2023年1月底以逾137亿元完成补地价，属近年最大型的补地价个案，仅次于新地（0016）于2017年11月西贡十四乡项目的159亿元补地价；每呎楼面补地价约8,700元。

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