二手市场转旺，惟仍不少蚀让成交。当中西湾河嘉亨湾一伙拥百万装修的三房套，累减70万元后，最终以1,810万元沽出。上手业主持货4年，单位仅升值2.8%，如扣使费料明赚实蚀50万。

嘉亨湾三房1810万沽　拥百万装修

美联物业助理区域经理郑琨表示，是次成交为西湾河嘉亨湾5座低层C室，实用面积约749平方呎，属三房套连工人房间隔，单位空间宽敞，拥百万元装修，单位原叫价1,880万元，经议价后70万元，终以1,810万元沽出，呎价约24,165元。至于，新买家为家庭客。

4年帐升2.8%　扣使费料倒输50万

据知，原业主于2022年6月以约1,760万元购入自住，持货约4年，是次转手帐面获利约50万元，物业升值约2.8%。惟如计入市时的税款66万元，以及买卖代理佣金共35.7万元，料终明赚实蚀51.7万收场。

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