虽然暑假已过，但住宅租赁市场畅旺，仍有学生寻求心水住宅。最新九龙湾淘大花园一伙两房新近以“零议价”且一次过缴付全年租约19万元承租单位，由于业主在早年买入单位，以是次租金计，料收逾7厘租金回报。

美联物业分行高级分区营业经理黄远基表示，是次租赁成交为九龙湾淘大花园2A期H座中层8室，实用面积为378平方呎，座向西南，属两房间隔，新近以月租约1.6万元租出，呎租约42元，属于市价成交。

“零议价” 承租　业主料收7.6厘回报

据知，上述单位早前以月租约1.6万元放盘，近期获学生洽询，因钟情单位间隔实用，附有企理装修，故决定不议价并一次过缴付全年租金约19.2万元承租单位。

据知，业主于2011年2月以约253万元购入上述单位，以是次租金计料可收7.6厘租金回报。

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