工商舖市场前景未明，近年积极扩张的大学机构顺势成为业主眼中的“救命稻草”。市场消息指，香港中文大学（中大）最新豪掷约330万元月租，一口气“包下”沙田新城市中央广场共6层逾11.3万呎的甲厦楼面，接手跨国企业“AECOM”弃租的总部。另一边厢，岭大亦以月租约60万元进驻九龙城豪门基座商舖。

市场消息透露，中大近日承租沙田乡事会路138号新城市中央广场2座共6层楼面，涉及9楼至13楼及18楼全层。以每层逾18,000平方呎计算，总建筑面积高达113,034平方呎。据悉，该批楼面的月租高达约330万元，呎租约29元。由于该厦较邻近中大本部，且中大目前已有部分相关部门进驻。

跨国企业撤出　中大330万月租承接6层楼面

这批巨无霸楼面，过往一直由跨国基建顾问研究公司AECOM承租作亚洲区总部。不过，AECOM去年已落实“搬屋”，转租新世界发展（0017）旗下长沙湾甲厦83琼林街共约12万平方呎楼面。

岭大60万进驻九龙城近4万呎巨舖

除了甲级商厦，连大型基座商舖亦成为院校的吸纳对象。市场消息指，岭南大学早前租用九龙城沙浦道46号豪门基座1楼及2楼共两层巨舖，合共建筑面积约39,394平方呎。估计该物业月租约60万元，呎租约15元。该物业业主为香港伍伦贡学院，曾于去年初以每月165万租予国际学校。

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