“八点钟，有骨气！”这句港产片的经典台词，相信不少港人耳熟能详。而这间属昔日火锅名店“有骨气海鲜酒家”旧址、位处湾仔谢斐道的万呎舖，在丢空多年后终易主。原业主老牌发展商钟子光家族，最新以4,030万元将此巨舖甩手予内地基建商，呎价约3,127元。

涉及成交物业为湾仔谢斐道415至421号积福大厦地下独立入口，连同1楼至3楼全层，总建筑面积约12,914平方呎。其中1楼至3楼每层面积约4,000平方呎，并附连外墙广告位及天台。

该物业近日以4,030万元易手，呎价约3,127元。据悉，新买家为内地背景人士，主要从事基建材料买卖，是次以交吉形式接货。

“有骨气”火锅店、时钟酒店先后进驻

翻查该巨舖之租客更替，过往背景相当多元。物业前租客为一间名为“夏蕙酒店”的时钟酒店，名字仿照早年区内地标老酒店，惟现时已经结业。

《黑社会》电影加入台词“八点钟，有骨气！”

再追溯至十多年前，该处曾由本港火锅名店“有骨气海鲜酒家”租用，主打猪骨煲火锅，当时吸引无数食客光顾。而该店粉丝杜棋峰导演在拍摄《黑社会》电影时，更在电影中为梁家辉加入“八点钟，有骨气！”经典台词，令这间酒楼成为香港地道电影文化的一部分，并一时风头无两。惟该火锅品牌自金融海啸后一蹶不振，早在2009年已全线结业。

老牌家族172万买地重建　揸48年后甩手

资料显示，上述舖位所在的谢斐道415至421号积福大厦，由老牌发展商钟子光家族于70年代兴建，目前持有舖位的公司董事，包括钟嘉伟、钟嘉成、钟潘洁，料为钟子光家族成员。该家族早在1978年11月以172.1万元买入地盘并进行重建，持货至今长达48年。

有市场人士分析，该舖位已经丢空多年，加上楼面广达上万呎，光是重新进场装修的费用估计已需逾千万元，在现时大环境下，新买家要顺利寻获大租客承租，仍面对一定挑战。

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