新地（0016）发展的西沙住宅项目SIERRA SEA第2C（2）期，昨日周六首轮销售价单142伙，即日沽清。发展商随即原价加推新一张4号价单，提供124伙，包括84伙两房及40伙三房单位，实用面积418至679平方呎。发展商指，由于楼层与景观座向有所不同，属原价加推。

新一批单位价单折实售价546.7万至986.6万元，折实呎价由12,714至15,821元。

售价及呎价最低单位为第2座3楼J单位，实用面积430平方呎，两房间隔，折实价546.7万元，折实呎价12,714元。

发展商同时公布销售安排第2号，将于周三（10月21日）进行次轮销售，推售共152个单位，当中128伙以价单形式发售，涵盖96伙两房及32伙三房单位，折实价由546.7万至986.6万元，折实呎价由12,714至15,821元，另推出24伙以招标发售。

↓↓首轮销售情况↓↓

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2023年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。

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