新地（0016）发展的西沙住宅项目SIERRA SEA第2C（2）期，今天（10月16日）首日招标，合共录得41宗招标成交。该项目将于周六首轮价单销售142伙，入场费538.22万元起。

发展商指，当中包括14宗实用面积679平方呎3房单位、13宗实用面积760平方呎4房单位及14宗特色户成交。其中两伙分别创下发展项目标准单位成交金额及实用面积呎价新高，另有一伙顶层特色户以逾2,531万元高价成交。

创发展项目标准单位最高成交金额的单位为第1座33楼F室，实用面积760平方呎，四房一套间隔，以1,426.099万元成交，呎价18,764元；而项目第1座33楼A室，实用面积679平方呎，三房一套间隔，以1,339.9万元成交，实用面积呎价达19,733元，创发展项目标准单位呎价新高。

此外，项目第1座35楼C室顶层特色户以2,531.89万元成交，实用面积924平方呎，采四房两套间隔，连184平方呎平台及726平方呎天台。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2023年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。

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