信置（0083）伙招商局置地（0978）的市建局红磡重建项目瑅海（ONE MARINA），于今日（26日）开放一伙两房清水示范单位予传媒参观。发展商透露，项目将于日内开价，料涉及91伙，而示范单位亦会在开价后开放予公众参观。

拟日内开价　料涉91伙

信和置业执行董事田兆源表示，项目将于日内公布首张价单，涵盖91伙，包括一房及两房户型，主打两房单位，定价参考近期区内新盘及启德一带楼盘。至于三、四房大单位将以招标形式推售。他续指，项目自上载楼书后接获不少查询，不乏本地及内地客，而示位将于开价后开放予公众参观。

单位不设走廊　睡房位于两侧

发展商亦开放一伙交楼标准示范单位予传媒参观，参考第1座18楼B5室为蓝本搭建，实用面积385平方呎，采两房间隔，属项目主打户型。单位不设走廊，甫入门可见客饭厅，开则方正。两间睡房位於单位两侧，设有落地玻璃大窗，增加采光。至于厨房采开放式设计，设浅色调橱柜。洗手间干湿分离，淋浴间采白色云石装修。

↓↓第1座18楼B5室交楼标准示范单位↓↓

项目全盘451伙　楼面地价约8571元

瑅海（ONE MARINA）全盘涉及451伙，预计关键日期2028年9月30日。项目细分两座发展，涉及451伙，实用面积339至1,147平方呎。

项目所在地盘面积约30,957平方呎，预计总楼面面积约278,615平方呎，由信置伙招商局置地组成的财团在2022年23.88亿元夺得，每呎楼面地价约8,571元，低于当时市场估值下限约9.8%。除住宅外亦设有商业部份，落成后由市建局及中招财团共同持有和管理，市建局拥有当中三成的权益。

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