大角咀全幢学生公寓1.6亿放售 每房作价381万 曾约3亿招标未果
【大角咀/学生宿舍/酒店式物业/租金】学生宿舍产业近年持续升温，市场再有全幢相关物业放售。第一太平戴维斯获委任为代理出售大角咀利得街36至38号“盛庭 LIVING．奥运”，物业总批则面积约11,021平方呎，共有42间客房，意向价约1.6亿元，即意向呎价逾1.45万元，每间房的价格约为381万元。
该物业楼高8层，总批则面积约11,021平方呎。地下现由西餐厅承租，而1至7楼则由学生公寓营运商iRent以酒店式管理营运，合共提供42间客房，长租房间已全数租出，另预留少部份房间作短租及日租。
提供3年租金保证 回报约4.2%
第一太平戴维斯投资部董事总经理袁志光表示，物业刚于今年8月完成翻新，既由知名学生公寓营运商主理，业主并为买家提供3年租金保证，以物业意向价约1.6亿元计，回报率约4.2%。
曾3亿招标无果
资料显示，该物业原称为“红茶馆酒店”，由裕泰兴罗氏家族成员罗守弘经营，至2012年3月以8,500万元售予现时业主。该物业曾于2016年初叫价约3亿元推出市场招标，其后于无人承接下劈价至约2.6亿元续放售，惟仍未有售出，之后转租予其他酒店营运商经营。
大角咀利得街36至38号“盛庭 LIVING．奥运”，物业总批则面积约11,021平方呎，意向价约1.6亿元。（第一太平戴维斯提供）
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