【荃湾区/住宅/二手楼/租转买】近年私人住宅租金持续攀升，在沉重的加租压力下，不少“无壳蜗牛”决定不再“帮业主供楼”，果断转租为买！荃湾缙庭山最新录得一宗“新香港人”上车个案，一名不堪年年加租的租客，斥资720万元买入屋苑一伙两房单位，正式告别租楼岁月。而原业主长情持货15年，帐赚235万元或约48.5%离场。

中原地产高级分区营业经理林恩信表示，上述成交单位为荃湾缙庭山2座低层D室，实用面积622平方呎，属两房加储物房间隔。据悉，业主开价750万元放盘，最终减价30万元，以720万元成交，呎价11,576元。

难忍租金年年加　觉醒有感“不如自己供”

代理透露，买家为新香港人，之前在外区租楼，但租金年年加，有感替别人供楼不如自己供，遂决定由租转买，入市置业。该买家四出睇楼后，认为上述屋苑之楼龄算新，以及景观开扬，有感切合居住需求，故购入作自住之用。

业主持货约15年　帐赚约48.5%

资料显示，原业主于2011年以485万元买入单位，持货约15年，帐面大幅获利235万元，升值约48.5%。

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