近日，深圳市民金先生通过司法拍卖合法购得7处房产，却在收房时遭原业主以“盗窃”和“损害财物”为由报案，令其陷入刑事调查困境。尽管法院已完成清场交付，但警方仍多次通知其配合调查，使金先生正常生活深受困扰。

花费千万竞购法拍房　手续齐全获产权

据《读特新闻》报道，近日，深圳市民金先生反映，其于2025年10月通过深圳市中级人民法院司法拍卖，以超千万元价格竞得信某广场的7套房产。

据悉，这7套房产的原业主是美某方有限公司，该公司因拒不偿还银行债务，被深圳中院依法强制执行，这才进入司法拍卖程式。同年11月，金先生缴纳税费并取得房产证，成为合法产权人。

12月7日，金先生在法院执行法官的安排下，由物业人员陪同查看房产，这时他发现部分房间上锁且留有物品，随后他退出房间并第一时间向法院及社区警务室报备。12月15日，深圳中院执行局完成现场清场，正式将房屋交付金先生，并张贴公告要求原物主限期认领遗留物品。

按规收楼却被控盗窃　事主莫名遭刑事调查

可让金先生始料未及的是，原业主美某方公司却在此时突然出现，并以“盗窃、损坏财物”为由，向深圳市公安局罗湖分局桂园派出所报案。

2026年1月，桂园派出所启动刑事调查并多次通知金先生前往做笔录。金先生表示，自己通过合法拍卖取得房产，收房过程均按法院程式进行，遗留物品亦由法院查封处理，不理解为何仍成为调查对象。

另据物业主管证实，金先生收房时全程有物业陪同，过程仅约十分钟，且事后已立即报备，不存在“盗窃、损坏财物”等行为。金先生称，已向派出所提交法院清场证据，但尚未获明确回复。此外，有陆媒记者向桂园派出所询问调查情况，但未获回应。

目前，金先生因频繁配合调查，正常生活与工作已受到严重影响。