发展局局长宁汉豪今日（1月15日）表示，坊间有声音建议设立“楼字维修监管局”，政府会就此多听意见，但同时须思考期望这个监管局达到什么职能，会否与现有机制或部门职能重叠。

庄豪锋提议案促改善大厦维修工程管埋

立法会今早辩论实政圆桌庄豪锋提出的“改善大厦维修工程管理”议员议案，宁汉豪作开场发言时，再就昨日于立法会大会上提出的相关制度改革，包括加强政府规管楼宇工程及增强支援屋苑法团与业主作出解释。

宁汉豪指出，在楼宇维修工程监管方面，政府透过扩大《建筑物条例》修例建议的范围，改革整个监管维修制度，同时强化屋宇署职能，加强抽查和执法，以及收紧注册检验人员和小型工程承建商的注册和纪律处分制度。

宁汉豪：乐见议会与舆论支持加强版“招标妥”

至于增强支援法团和业主方面，宁汉豪表示，乐见议会和舆论支持加强市市区重建局角色，特别是推行加强版“招标妥”。她指出，相信市建局对工程顾问及承建商加强背景审查，以及为业主拣选顾问及承建商等举措，可减低顾问、承建商和个别业主之间作出非法串连的机会，并吸引具质素的顾问和承建商参与楼宇维修工程，推动建筑业界良好作业。

宁汉豪又表示，听到有议员和坊间评论认为应该更进一步，设立独立楼宇维修监管局，政府会就此多听意见。但她强调，讨论时值得想一想，我们期望这个建议中的监管局作甚么职能，如果期望它能帮助一些没有专业知识的业主，监督他们的维修工程，这和政府现在提出的，由市建局去选顾问和承建商，分别为何，是不是现在提出的已经发挥到相关功能？如果期望监管局做法定执管者，其功能会否与现时负责执管的屋宇署重叠？

沙田翠湖花园围标案　法官建议设法定机构监管维修

十年前沙田翠湖花园翻新工程牵出围标案，2016年相关工程判头被裁定多项串谋提供利益罪名成立，判囚35个月，法庭当时指出，政府应考虑成立法定监管机构，赋予其足够权力以规管楼宇维修。测量师学会等专业组织据此建议成立“楼宇维修工程监管局”。同年较早前市建局推出“招标妥”，向私人楼宇业主立案法团提供楼宇维修方面的专业及技术支援，冀可减低围标机会，监管局的讨论则不了了之。

【专页】屋苑乱象系列报道

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