大埔宏福苑火灾后，屋苑大型工程获关注。房委会租置屋邨屯门建生邨早前举行业主大会，通过大厦外墙装设冷气机去水喉工程，有业主不满顾问公司涉及其他疑似大维修涉贪案件，又质疑法团未通知业主或需自付过千元组件费用。有业主更指，手执约10,000业权份额的房屋署代表，投下赞成票，令工程获得通过。

房委会回复《香港01》查询承认投赞成票，解释指建生邨内冷气机滴水滋扰严重，过去法团的问卷、业主周年大会意向性投票中，都获大部分业主正面回应，强调是经评估多项因素后决定。

翻查资料，建生邨共有约10万业权份额，房委会占当中9.8%业权份额，即超过9,900份，若不计房委会投票、仅得其余业主投票下，议程将未能通过。

7000份业权反对　房委会手执10000业权投赞成票扭转结果

屯门建生邨在2月1日举行业主大会，进行了多项投票，包括议决是否继续进行全邨外墙装设冷气机去水喉工程，最终以16,916份业权分额赞成、7,298份反对，获得通过。事后有建生邨居民日前在Facebook群组发文表示，手执约10,000业权份额的房署代表，投下赞成票，令工程获得通过。

反对工程居民指法团无知会需自付过千元装冷气机件底盘

该名居民质疑房署的做法，提到法团聘请的亚太建筑工程顾问有限公司作顾问公司，该公司是宏福苑、观塘合和大厦、翠屏北邨等被指大维修涉贪的顾问公司。居民又提到法团当初未有通知业主，若单位冷气机没有组件底盘，需自付过千元，到业主大会，顾问公司代表才表示“呢个工程唔需要夹钱嘅只系公家喉嘅部份”。

房委会：邨内冷气机滴水滋扰严重　法团问卷七成半住户支持工程

房委会回复《香港01》查询指，一直在平衡各方面的利益及考虑相关契约和法例规定的前提下，就建生邨一些具深远影响的重要事项上，积极行使业权和投票权。根据法团的资料，法团分别于2019年及2021年接获食物环境卫生署的函件，指邨内冷气机滴水滋扰严重，法团曾向住户发出问卷调查，在收回的570份问卷中，超过七成半支持就有关工程进行研究。

过去3次业主周年大会都大比数议决通过工程及相关细节

房委会又指，由2020年开始至2022年8月，法圑在六次有讨论工程的管委会会议上，都有派代表提出意见，惟业主一直“意见纷纭”，而一直未能达至共识。及后管委会通过在业主大会议程上作讨论。在2022年9月、2023年10月、2025年1月举行的三次业主周年大会上，都大比数议决通过工程及相关细节。

房委会指，在今年2月1日的周年大会上，房委会代表经评估多项因素，包括过往住户对有关工程的正面回应、工程对屋邨的正面影响、过往管委会会议及周年大会议决结果，决定投票支持继续推进全邨装设冷气机去水喉工程。

房委会占建生邨总业权份数约9.8%

房委会未有透露实际所持业权份额，但指截至今年一月底，在建生邨占总业权份数约9.8%。翻查传媒过往的报道计估算，建生邨业权份数至少有101,690份，即房委会至少占9,966票。若不计房委会投票，赞成票最多为6,950票，继续进行冷气机去水喉工程的议程将未能通过。