【居屋2025／启阳苑／影辉苑／裕丰苑／汇熙苑／朗风苑 ／绿置居2025／白居二】房委会昨日（22日）宣布，“居屋2025”、“绿置居2025”及“白居二2025”三项计划，将由下周四（30日）起同步接受合资格人士申请，为期三个星期，5月20日晚上7时截止申请；三项计划将于今年第二季同日分别进行搅珠。

公众今日（23日）起可于“居屋2025”、“绿置居2025”及“白居二2025”指定网站浏览或下载申请表、申请须知及售楼资料简介。乐富房委会客户服务中心、观塘绿置居售楼处、房委会辖下各屋邨办事处等亦有印刷本供市民索取。各项申请须知一文看清。

申请表只需填写申请人及家庭成员资料，扣除强积金供款后的家庭每月总收入及家庭总资产净值，以及声明在2024年5月21日起有否在港持有任何住宅物业。

在收回成本的原则下，房委会今年调高申请费。当中居屋或绿置居的申请费由290元加至350元，加幅为20%，而白居二申请费由250元加至300元，增幅同样为两成。同时申请居屋和绿置居，则只需付居屋申请费；但同时申请居屋及白居二则需付650元。

居屋2025｜今期有何新盘？大小、价钱是多少？

“居屋2025”推售五个新居屋发展项目，包括启德启阳苑、将军澳影辉苑、锦田汇熙苑、屏山朗风苑、东涌裕丰苑，提供接近7,000个单位。单位实用面积介乎约26.1平方米至约52.0平方米（即约281平方呎至约560平方呎）。

今期居屋折扣率定于评定市值折减30%，即以七折出售。五个新居屋发展项目单位的售价介乎约150万元至约480万元。假设单位售价为280万元，承造单位售价九成的按揭、按揭还款期30年，并以现行按揭利率约3.5%计算，申请者每月按揭还款额约为11,300元。

重售单位则包括启德启欣苑、启悦苑、启盈苑、观塘安秀苑、安桦苑、安丽苑、安楹苑、安柏苑、马头角冠山苑、将军澳昭明苑、屯门兆翠苑、元朗朗天苑、东涌裕兴苑。单位数目可能有所更改，最终可供出售的重售单位资料，将于开始选购单位前公布。

▼4月22日　房委会公布居屋及绿置居申请安排▼

绿置居2025｜今期有何新盘？大小、价钱是多少？

“绿置居2025”则推售九龙湾盛致苑，提供超过800个新单位，单位实用面积介乎约26.0平方米至约43.6平方米（约280平方呎至约469平方呎）。折扣率定于评定市值折减40%，即以六折出售，单位的售价介乎约168万元至约354万元。假设单位售价为270万元，承造单位售价九成半的按揭、按揭还款期30年，并以现行按揭利率约3.5%计算，申请者每月按揭还款额约为11,500元。

此外，“绿置居2025”亦会推售新一批租者置其屋计划（租置计划）回收单位。39个租置计划屋邨中所有未售单位的定价介乎约16万元至137万元，折扣率为评定市值折减79%至83%。最终售价幅度取决于是次销售计划将会推售的单位。

居屋2025、绿置居2025、白居二2025｜何时可申请？

申请日期：2026年4月30日至2026年5月20日（截止时间为晚上7时正）

网上申请开始时间：2026年4月30日早上8时正

居屋2025、绿置居2025、白居二2025｜申请表如何取？

由2026年4月23日起至2026年5月20日期间，市民可于以下地点的个别办公时间内索取，或从房委会／房屋署网站下载销售计划的申请表、【申请须知】及是次出售居屋单位／绿置居单位╱租置计划回收单位的售楼资料简介／售楼简介单张：

．房委会居屋销售小组办事处（地址：九龙横头磡南道3号房委会客务中心第一层平台）（近港铁乐富站A出口）
．房委会绿置居销售小组办事处（地址：九龙观塘开源道33号建生广场一楼）（较近港铁观塘站B3出口）
．房委会辖下各屋邨办事处及分区租约事务管理处
．房协辖下各出租屋邨办事处
．民政事务总署辖下各民政咨询中心

房委会／房屋署网站：“居屋2025”“绿置居2025”“白居二2025”

居屋2025｜如何计入息和资产限制上限？

无论是绿置居或居屋，绿表申请者均不设入息和资产限制上限，但由申请截止日期之前的24个月起计，直至签署买卖合约当日，申请者不得在香港拥有住宅物业。

房委会去年12月通过非住在公屋的白表申请者的入息及资产上限不变。一人家庭入息上限为3万元，资产上限为61.5万元；2人或以上家庭入息上限为6万元，资产上限123万元。

房委会当时指出，根据现行机制，白表资产限额本应轻微下调至122万元，不过房委会认为应为申请人提供适当的缓冲，并维持白表家庭申请者及一人申请者的资产限额至“居屋2024”及“白居二2024”相同的水平。

居屋2025、绿置居2025、白居二2025｜如何在网上申请？

居屋2025：白表、绿表

绿置居2025

白居二2025

居屋2025、绿置居2025、白居二2025｜计划可否一同申请？

白表申请者可以同时申请“居屋2025”和“白居二2025”；或仅申请“居屋2025”；或仅申请“白居二2025”。

绿表申请者可以同时申请“居屋2025” 和“绿置居2025”；或仅申请“居屋2025”（绿表）；或仅申请“绿置居2025”。

▼居屋2025、白居二2025“白表”申请表▼

居屋2025、绿置居2025、白居二2025｜申请费为多少？

仅申请“居屋2025”（绿表或白表） ：港币350元正。

同时申请“居屋2025”（绿表） 及“绿置居2025”：港币350元正。

同时申请“居屋2025”（白表） 及“白居二2025”：港币650元正。

仅申请“白居二2025”：港币300元正。

居屋2025、绿置居2025、白居二2025｜如何缴交？申请费

网上申请须以有效的信用卡或“转数快”即时缴付申请费。如邮寄或亲身递交申请表，申请者须以划线支票或银行本票缴付申请费。支票或银行本票擡头须书明支付“香港房屋委员会”，并在背面写上申请者的香港身份证号码及联络电话。便利店付款、期票、现金、礼券、汇票及电子支票，恕不接受。

▼居屋2025、绿置居2025“绿表”申请表▼

居屋2025｜青年计划（居屋）

40岁以下白表青年家庭及一人申请者可选择参加，计划参加者可获发一个额外抽签号码。他们除须符合“居屋 2025”的申请资格外，另外必须符合及遵守下列规定：

（i）凡选择参加青年计划（居屋）的人士必须为计划的申请者。该名青年申请者须在计划申请截止日期当日已年满18岁及在申请开始日期当日（即2026年4月30日）须为40岁以下。

（ii）该名青年申请者必须成为所购买单位的业主或其中一名联名业主（不论申请表上的成年家庭成员是否青年）。除因永久离开、去世或社会福利署署长提出的其他体恤理由外，该名青年申请者的名字日后不得从房屋署及房协持有的业主纪录中删除。

（iii）已参加“家有长者优先选楼计划”及/或“家有初生优先选楼计划”的白表青年家庭申请者不能同时参加青年计划（居屋）。

居屋2025｜屡次向隅可获分派额外抽签号码

（i）前两次曾连续申请居屋销售计划（即“居屋2023”及“居屋2024”）而未能成功购买单位的申请者，包括获邀请选楼但最终未能成功购买单位或未获选楼机会的申请者，会获发一个额外抽签号码，惟所有该等申请必须来自同一申请者。

（ii）若在前两次连续推出的居屋销售计划中，任何人士如并非申请者，而只是名列申请表上的家庭成员，即不符合资格获发额外抽签号码；另外，若在前两次连续推出的任何一次居屋销售计划中被房委会取消申请的人士，亦不会获发额外抽签号码。

居屋2025｜家有初生优先选楼计划

凡有婴儿于2023年10月25日或以后出生的资助出售单位销售计划家庭申请者，而有关子女在“居屋2025”申请截止日期时为三岁或以下；或在申请截止当日已怀孕满16周的家庭成员，均符合申请资格。房委会将预留约40%的单位作配额，供参加“家有初生优先选楼计划”和“家有长者优先选楼计划”的合资格申请者搅珠和优先选楼。

居屋2025｜哪里有室内间格模型、建筑模型？

房委会客务中心资料展览厅

地址︰九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第一层平台及第三层平台（近港铁乐富站A出口）

开放日期及时间︰2026年4月23日至2026年5月20日，每日上午8时至晚上7时（包括星期六、日及公众假期）

如天文台当日上午7时，仍悬挂或已发出预警信息表示将会悬挂8号或以上热带气旋警告信号及／或黑色暴雨警告信号及／或“极端情况”警告信号，将暂停开放，直至另行通告。待警告信号除下两小时后，将重新开放。

绿置居2025｜哪里有室内间格模型、建筑模型？

房委会绿置居销售小组办事处的资料展览厅

地址：九龙观塘开源道33号建生广场一楼(较接近港铁观塘站B3出口)

开放日期及时间：2026年4月23日至2026年5月20日，每日上午8时至晚上7时(包括星期六、日及公众假期)。

如天文台当日上午7时，仍悬挂或已发出预警信息表示将会悬挂8号或以上热带气旋警告信号／黑色暴雨警告信号／“极端情况”警告信号，将暂停开放，直至另行通告。待警告信号除下两小时后，将重新开放。