【居屋2025／启阳苑／影辉苑／裕丰苑／汇熙苑／朗风苑 ／绿置居2025／白居二】房委会今日（22日）宣布，“居屋2025”、“绿置居2025”及“白居二2025”三项计划，将由下周四（30日）起同步接受合资格人士申请，为期三个星期，5月20日晚上7时截止申请；三项计划将于今年第二季同日分别进行搅珠。

六项目推近8,000伙，单位实用面积介乎约26.1平方米至约52.0平方米（约281平方呎至约560平方呎）。其中居屋售价由约150万至480万元，而绿置居售价约168万至354万元。居屋及绿置居分别会于年底及下半年开始拣楼；白居二则预计于第四季向成功申请者发出批准信，以申请准买证。

“居屋2025”推售5个新居屋项目　七折售价介乎约150万至480万

“居屋2025”推售五个新居屋发展项目，包括启德启阳苑、将军澳影辉苑、锦田汇熙苑、屏山朗风苑、东涌裕丰苑，提供接近7,000个单位。单位实用面积介乎约26.1平方米至约52.0平方米（即约281平方呎至约560平方呎）。

今期居屋折扣率定于评定市值折减30%，即以七折出售。五个新居屋发展项目单位的售价介乎约150万元至约480万元。假设单位售价为280万元，承造单位售价九成的按揭、按揭还款期30年，并以现行按揭利率约3.5%计算，申请者每月按揭还款额约为11,300元。

“绿置居2025”仅盛致　售价介乎约168万至354万

“绿置居2025”则推售九龙湾盛致苑，提供超过800个新单位，单位实用面积介乎约26.0平方米至约43.6平方米（约280平方呎至约469平方呎）。此外，“绿置居2025”亦会推售新一批租者置其屋计划（租置计划）回收单位。

“绿置居2025”折扣率定于评定市值折减40%，即以六折出售。新绿置居发展项目单位的售价介乎约168万元至约354万元。假设单位售价为270万元，承造单位售价九成半的按揭、按揭还款期30年，并以现行按揭利率约3.5%计算，申请者每月按揭还款额约为11,500元。

2000个单位供已出售业权宏福苑业主选购

就大埔宏福苑长远居住安排，房委会指，已在“居屋2025”和“绿置居2025”中，预留2,000个单位，以“特设销售计划”形式，供已出售业权的宏福苑业主选购。

39个租置计划屋邨中所有未售单位的定价介乎约16万元至137万元，折扣率为评定市值折减79%至83%。最终售价幅度取决于是次销售计划将会推售的单位。

房委会又指，合资格申请者选楼的优先次序将按申请类别、配额比例和搅珠结果厘定。受房委会已公布公屋清拆计划影响的租户，若选择购买资助出售单位以代替入住公屋，可在“居屋2025”及“绿置居2025”较其他申请者优先选楼。

一人申请者有700个新居屋单位配额和100个新绿置居单位配额

至于“家有长者优先选楼计划”及“家有初生优先选楼计划”的家庭申请者，今期居屋有2,800个配额，绿置居则有350个。一人申请者则有700个新居屋单位的配额和100个新绿置居单位的配额。

由明日（23日）开始，公众可于“居屋2025”、“绿置居2025”及“白居二2025”指定网站浏览或下载申请表、申请须知及售楼资料简介。同日起，乐富房委会客户服务中心、观塘绿置居售楼处、房委会辖下各屋邨办事处等亦有印刷本供市民索取。