宏福苑法团管理人“合安管理有限公司”今日（19日）上召开法团特别业主大会，保险顾问公司代表及合安代表指，法团以投保人身份为宏福苑购买三份保单，包括火险、公众责任险及法团第三者责任险，最高赔偿金额分别为20亿元、2,000万元及1,000万元，前者政府收购业权后会买走、即火险索偿权会转移予政府，不会赔付给居民。
承保人太平保险（香港）的代表指，具体保单及法律责任，要待独立委员会及各政府部门完成调查及正式公布后，才能作进一步评估。

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大会其中一个议程为讨论及汇报宏福苑保险情况及进度。合安邀请的豪德保险顾问公司代表指，法团以投保人身份为宏福苑购买了三份保单，包括财产全险（即俗称“火险”）、公众责任险、法团第三者责任险。

小业主家居财物、私人装修等损失不包括在火险

代表指，火险包括大厦结构（不包括地基）、公共设施及地方、小业主单位收楼时的状况（包括天花、地板、墙）。小业主家居财物、私人装修等并不包括在内。赔偿金额会以恢复楼宇结构原貌至灾害发生前状况的建筑成本计算，最高为20亿港元。

至于公众责任险及强制性法团第三者责任险，则涉及被保险人的过失或疏忽导致第三者人身伤亡或财产损失所引起的法律赔偿责任，单一事故计，赔偿金额最高分别为2,000万港元及1,000万港元。

公众责任险及法团第三者责任险申索权在有伤亡或财物损失者

合安代表则在会上表示，政府收购业权时，会买走火险的赔偿，至于两份责任保险，申索权仍在大火中有人身伤亡、财物损失者，政府无法买走相关权利。

太平保险（香港）指保单及法律责任须待独委会公布调查后始号肶评估

承保人太平保险（香港）的代表则指，火灾发生后已就事故原因、受保财物损失等作调查及评估，工作仍在进行中。具体的保单及法律责任，要待独立委员会及各政府部门完成调查及正式公布后，才能作进一步评估。

太平保险代表又重申，卖业权与否不会影响赔偿，业权卖予政府后，太平仍要按评估结果赔偿。无论是否重建，保险赔偿原则是以维修所需的合理建筑成本，计算赔偿金额。

业主有另购火险亦不会出现双重赔偿

若单位涉及按揭贷款，代表指按要求，保险赔偿会优先偿还贷款，剩余部份才偿还业主。至于业主另外自行购买火险，代表指，火险是根据实际受损情况及维修费用作理赔，即使不同保险投保同一个单位，亦不会获得双重赔偿，这是保险和法律原则，而相关保险公司会按比例分担责任。

责任险方面，保单责任与相关法律责任，要第三者向责任方提出民事索偿，责任方再向承保的保险公司提交理赔申请。