8月31日是宏福苑业主接受政府收购单位业权的最后期限，截至8月27日有96.5%签署接受信件。不同的居民有不同的声音，有人接受、有人挣扎、有人依然拒绝，《香港01》访问不同选择的居民，听听他们心声。
大火发生后，有居民很早就决定要卖楼。无被波及的宏志阁居民陈先生，向政府争取一并收购，因其五岁儿子在大火后经常画与火相关的画作，担忧住回宏志阁回影响幼子精神健康，亦担心单位价值大减被银行“call loan”收回按揭贷款。宏盛阁七旬老业主余太，亦担心与先夫打拼毕生的供楼心血化为乌有，一度抑郁复发，虽保不住旧居，现在总算保住资产，终放下心头大石，继续如常生活。
【宏福苑出售业权限期系列之一】

【大埔宏福苑火灾・专页】

最主要都系想有返个家园。

五年前迁入　新婚夫妇建爱巢

宏志阁居民陈先生年约40岁，五六年前透过绿表，用约260万元买入宏志阁一个单位，用了40万元装修，成为他与太太新婚及迎接新生命的居所。他说单位间隔方正，望到海景，交通方便，就近两夫妇上班。

他们原本想这样建立的一家三口安稳生活，可以一直住下去，但在2026年11月26日，一切被打断。

五岁子画大火画作　教师忧健康致电

大火虽没波及到宏志阁，但同样被围封，陈先生很快就再在大埔租下单位居住，但最令他担心的是五岁儿子的精神健康。

大火发生后约一个月，幼稚园的老师致电，着两夫妇多留意儿子的状态，因他在学校会画与大火相关的画作，“他画了一些火，画了云浮在那里，火在上面。”

本身他们在家中，已尽量不去提及大火相关的事，“新闻都不看了，电视都不开”。为了儿子的健康，他与太太都认为不可能再回到宏福苑居住：“每日要对住那个环境，好似每日都提醒他，这里发生过这件事（宏福苑大火）。”

七位数银行贷款　忧银行“call loan”难负担

政府今年2月公布“长远居住安排方案”，不涵盖宏志阁。那是陈先生最担心的时候，如果拆卸其余七座大厦，宏志阁旁边便会变成地盘，“宏福苑每座大厦都好近”，他担心儿子日后要在这样的环境下成长。

此外，从现实层面思考，陈先生向银行借了七位数的贷款，他亦担心宏志阁以市价计算，将贬值得厉害，如银行“call loan”（要求即时收回按揭贷款），他亦无法负担。

组织及收集签名　争取政府一并收购

当日陈先生所在的宏志阁WhatsApp群组，发起群组投票的活动，约有三分之二居民希望加入政府的安置方案。于是他开始收集签名，另有街坊寻求立法会议员协助。

政府4月宣布，如果宏志阁在6月30日或之前，有最少75%业主确认出售业权的意向，可加入政府的安置方案，最后宏志阁“达标”纳入。

陈先生已交回意向书，现等到最少75%业主正式签《买卖协议》后，就可以签署转让契，正式卖业权给政府。他将选择收取现金，再参加特设销售计划中的新居屋抽签。虽然至今未收到钱，但他已感到安心：“最主要是重新有一个家园，有了小朋友之后，会很希望给他一个安定居。”

攞到钱都舒服晒。

一手业主年轻时“死悭死抵”供楼

70岁的余太是宏福苑的一手业主，1984年搬入宏盛阁。丈夫逝世后，她随儿子媳妇同住，六年前将单位租出。余太仍然记得宏盛阁的海景“夜晚黑好靓好靓。”

对于她来说，宏福苑最大的意义，是她与丈夫一同养大儿子的地方，那些年“死悭死抵”供完楼，是辛苦，也是甜的。

余太年轻时，与丈夫一同在沙田的茶餐厅上班。她做收银、丈夫做楼面，日做12小时，加起来月入3000多元，“月供千几蚊，样样都要悭”。

“挨”到五劳七伤

后来两夫妇储到一笔钱，再开一间茶餐厅，可惜生意失败，要按揭物业向银行借钱，“畀银行24厘息，你话高唔高呀？仲要补地价，先可以借到银行钱”。当时只有30多岁的余太，要照顾儿子及处理家中财政事宜。

她认定是年轻时，挨到身体五劳七伤，现在脾脏退化、肾功能退化、心脏发大，下月要做“通波仔手术”。她亦确诊抑郁症，情绪容易低落。

忧物业不获赔偿更抑郁

去年的那场火，余太一度觉得，是一切心血化为乌有：“初初接受不到，挨了几十年供楼，又补了地价，这样挨出来的，很不甘心。”那时余太情绪压抑，一户一社工最初接触及问候她的时候，她也会忍不住痛哭起来，令社工急得要安排即时见面。

获赔偿后心安定

直至政府宣布宏福苑收购计划后，余太的心安定了许多，她很早就决定卖业权，大约两星期前收到钱，“攞到钱都舒服晒”。虽保不住与先夫辛苦供下的旧居，仍算保住二人积累的资产，她放下心头大石，继续与儿子同住，继续好好生活。

【宏福苑大火YouTube Playlist】

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