金管局︰港经济增长稳健楼市回稳 惟商业房地产贷款素质仍受压

撰文: 顾慧宇
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金管局总裁余伟文表示,香港经济继续稳中有进,经济增长保持稳健,港股及新股集资额上升,私营部门情绪有所回升,港元保持平稳,楼市交投回暖,楼价回稳。今年外围仍有不明朗,包括联储局减息速度、地缘政局等不明朗,金管局会继续密切监察市场变化和维持香港金融稳定。

去年底特定分类贷款比率维持相若水平

余伟文在立法会财经事务委员会会议上表示, 本港楼价自去年第二季回升,全年升3.3%,终止3年跌势。今年首数周,地产代理领先指数显示楼价升1.6%,交投继续畅旺。

金管局副总裁阮国恒表示,过去数年银行贷款总量收缩,但随著贷款成本下降,去年总贷款量恢复上升趋势,本地及境外使用贷款或贸易融资均见温和增长。去年第2季末特定分类贷款比率1.96%,第3季末升至1.98%,年底数字仍在整合,但据初步数字看,应该维持相若水平。

银行整体拨备覆盖率仍高

阮国恒指出,信贷质素挑战依然大,因为内地及本地的商业房地产相关贷款都有压力,金管局会与业界密切管理相关信贷风险。但他认为,风险可控,因为银行整体拨备覆盖率仍高,撇除抵押品价值的拨备覆盖率达65%,考虑到抵押品现时市场价值变现能力,拨备覆盖率达150%。

他又表示,中小企融资专责小组近期已开会商讨今年工作,主要是银行提供实质资金支持、各项中小企升级转型支援等。金管局亦会推动银行业知识产权融资业务,目前业务量很小,透过与商务及经济发展局、知识产权署、银行业界推出沙盒,期望能够累积经验,建立香港知识产权融资生态圈。