荃湾愉景新城交吉不足12小时　专才客2.3万零议价抢租　回报4.6厘

暑假租赁热潮，有专才加快租盘步伐。荃湾愉景新城一伙三房单位以月租2.3万元放租，一名内地专才在其他两组客人出价竞争的情况下，“零议价”成功承租，呎租约35.5元。业主于27年前购入该单位，现时租金回报率约4.6厘。

美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，上述租赁单位为愉景新城5座鳯凰层户，实用面积648平方呎，属三房间隔。据了解，业主与原租客完成交楼手续后，当晚即以月租2.3万元重新放租，翌日早上已有三组客人睇楼，其中两组更即时还价。

最终单位由该专才客“零议价”成功抢租，并即时起租，实用呎租约35.5元。据相片可见，单位状态良好，空间宽敞，全屋铺设木地板。

↓↓愉景新城5座鳯凰层户↓↓

业主1998年买入单位　现享约4.6厘回报

资料显示，业主于1998年以约606.1万元购入单位，按目前租金计算，租金回报率约4.6厘。钟家豪补充，愉景新城本月暂录13宗租赁成交，平均呎租约36元，较7月平均呎租约34元升近6%。