屯门靓装海景三房838万沽　呎价仅7065元　业主斥资50万全屋翻新

二手成交持续，买家加快入市步伐。屯门扫管笏帝涛湾一伙三房单位，最新以838万元沽出，呎价仅7,065元。原业主早于2009年买入单位，帐面获利298万元离场，单位升值超过5成。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，单位为帝涛湾浪琴轩第3座高层A室，实用面积1,186平方呎，三房套房连工人房间隔，外望全海景。原业主最初叫价860万元放盘，近日获新买家洽询。

据悉，新买家为同区租客，眼见租金不断上升，发现供楼成本平过租楼，而屋苑设施合适，最终决定议价以838万元承接，折合呎价7065元。

↓↓帝涛湾浪琴轩第3座高层A室↓↓

原业主2017年斥50万翻新

代理指，是次单位属市价成交。不过单位内装修雅致，原业主于曾于2017年斥资50万元全屋翻新，状态新净。

原业主于2009年9月以540万元买入，持货至今16年，是次沽货帐面获利298万，单位期内升值55.1%。