业主未住过即破产　粉岭山丽苑银主盘150万推拍、全屋清水无间隔

近年经济环境转差，市场再现破产居屋银主盘。位于粉岭的半新居屋山丽苑，有一伙清水单位因业主破产而遭银主接管，将于下周二（9日）进行拍卖，开价150万元（居二市场价），呎价约5,226元，低估价逾两成，而较六年前买入价折让约6%。

环亚物业拍卖发言人指，上述单位为山丽苑C座（杏山阁）高层4室，实用面积约287平方呎，享有山景。单位将于下周二透过环亚拍卖行推出，底价150万元（居二市场价），较目前190万元的估价低约21%。若以底价成交，呎价约5,226元。

而业主于2019年11月斥约159.6万元购入单位，如今拍卖开价较当年买入价低约9.6万元，折让幅度约6%。

↓↓山丽苑C座（杏山阁）高层4室↓↓

业主购入即破产　全屋清水无间隔

据了解，业主因财务问题申请破产，资产随即被接管，令单位沦为银主盘。从放盘相片可见，单位维持清水交楼的原始状态，不仅没有任何装修和家私，连基本间隔都未设置，仍为开放式格局。相信业主购入后尚未入住便已破产。