不少买家赶减息前趁低吸纳。马湾珀丽湾一伙三房最新以925万元连租约沽出，呎价11,051元。原业主于2010年买入单位，帐面获利385万元，单位升值超过7成。

中原地产资深分区营业经理温诗雁表示，该单位为珀丽湾23座高层C室，实用面积837平方呎，三房套连多用途房间隔。原业主最初叫价930万元连租约放盘，新租户刚于8月起租一年。而新买家为同屋苑业主，因有感自身的细单位不敷应用，故决定换楼。加上见近期市旺及配合美国减息，楼价大机会反弹上升，因此加快议价以925万元承接，待租约届满时收回自用，折合呎价11051元。

新买家即享3.2厘租金回报

代理指，单位价钱属同类放盘中最平。另外，单位目前月租2.5万元，即料新买家可享3.2厘租金回报。

原业主于2010年10月以540万元买入单位，持货约15年，是次沽货帐面获利385万元，单位升值71%。