市况陆续向好，有投资者趁机去货获利。红磡马头围道全幢住宅物业，近日连租约3,800万元易手。而原业主为共居生活空间Owl Square创办人兼行政总裁潘解颐及简朴新生活（8360）主席陈洪楷，曾计划发展作学生宿舍。但其后持货近一年即转售，帐赚约1,200万元，物业期内升值约46%。

是次成交物业为红磡马头围道96号一幢11层高的住宅，每层实用面积537至576平方呎，总实用面积约6,288平方呎。全幢共11伙单位已全部租出，每月租金收入约23.3万元。据悉，该物业最新以3,800万元连租约成交，呎价约6,043元。原业主为Owl Square创办人兼行政总裁潘解颐及简朴新生活（8360）主席陈洪楷。

银主盘劈价入市　一年转手帐赚1200万

资料显示，该物业曾为银主盘，银主最初叫价5,000万元。其后大幅劈价约五成，于去年12月以近2,600万元售予潘解颐及其相关人士，潘解颐曾表示，由于项目邻近都会大学及理工大学，故计划发展物业作学生公寓之用。但最终于持货约一年后沽出，帐面赚约1,200万元或约46%。