【财政预算案2026、财政预算案、楼市、楼价、减辣、撤辣、加辣、加甜】财政司司长陈茂波今日（25日）公布2026-27年度《财政预算案》，将调整1亿元以上的住宅物业交易印花税，由楼价4.25%调高至6.5%，估计每年可增加约十亿元收入，2026年2月26日起生效（明日生效）。

仲量联行香港主席曾焕平表示，去年香港录得约122宗1亿元或以上的豪宅成交，为2022年以来最高，显示此市场正逐步复苏。由于成交量占整体成交极低的水平，相信是次政府增加购买售价1亿元或以上的豪宅的印花税，对政府增加印花税的收入没有太大帮助，此举属莫名其妙，并将无可避免令此类豪宅成交在短期内急跌，相信要待6至7个月后，消息逐渐淡化后，成交量才可望回升。

逾1亿元以上住宅物业交易印花税调高至6.5%

据政府公布，楼价低于1亿元以下的住宅物业，从价印花税税率维持不变，占楼价4.25%。而楼价100,000,001元至109,574,470元的住宅物业，其税率为税款425万元加上超过1亿元部份的款额的30%。而楼价超过109,574,471元或以上，税率则为6.5%。

新税款大幅增加53%

假设市场录得一宗楼价1.1亿元的豪宅成交个案，加税前的税率为4.25%，税款为467.5万元。惟在加税后，税率将大升至6.5%，税款增加至715万元，税款大幅增加53%。