新入伙盘再录短炒 西沙SIERRA SEA两房860万沽 11个月升值28%！
撰文： 李焕好
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近日整体交投气氛向好，新入伙盘再录短炒成交。西沙SIERRA SEA一伙两房单位，最新以860万元成交，呎价约16,196元。原业主于2025年一手购入单位，持货11个月，帐赚186万元或约27.6%。若扣减入市成本，料实赚约157.2万元。
中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，上述成交单位为SIERRA SEA 1A(2)期5座高层A室，实用面积531平方呎，属两房间隔。据悉，原业主开价约875万元，经买家议价后以860万元易手，呎价约16,196元。据悉，该新买家为换楼客，见单位间隔合用，居住环境舒适，即决定入市单位自用。
持货不足一年 单位升值近28%
资料显示，原业主于2025年5月以674万元向发展商一手购入单位，持货11个月，是次转手帐面获利186万元离场，单位期内升值约27.6%。若扣减印花税等入市成本，料该业主实赚约157.2万元。
成交单位为SIERRA SEA 1A(2)期5座高层A室，实用面积531平方呎，属两房间隔。（资料图片）
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