保诚提早续租国金一期3层楼面共6万呎 市传月租830万、呎租140元
撰文： 蔡伟南
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核心区写字楼市场略为回暖，市场再录大额租务。大型保险公司保诚（2378）提早续租中环国际金融中心（ifc）一期合共三层楼面，市传月租高达约830万元，呎租约140元。
据悉，上述最新租务为国际金融中心（ifc）一期的5楼9室至16室、13楼全层及15楼全层，总面积约59,304平方呎，最新由PRUDENTIAL HOLDINGS LIMITED（保诚）提前续租两年，新租约期为2029年至2031年，其后再有权续租多3年。据市场消息，新租约月租高达约830万元，呎租约140元。
事实上，保诚早于2008年已落户国际金融中心（ifc）一期，而目前租约正租用上述相关楼层作为集团总部。
值得留意，在2025年2月份，市场曾一度流出保诚有意搬迁，改为租用铜锣湾重建项目港岛壹号中心（One Causeway Bay）的最顶3层楼面，涉及6万平方呎，呎租水平约60元，并料有机会取得该幢商厦的命名权。
国际金融中心二期Two ifc和一期One ifc。
左起为国际金融中心二期Two ifc和一期One ifc。
不过，随阿里巴巴（9988）于同年10月以72亿元收购港岛壹号中心的最高13层楼面，预计保诚难以进行总部搬迁，因此保诚倾向继续租用国际金融中心（ifc）一期。
此外，保诚近期亦有进行扩充，如在5月份，市场传出保诚租用鲗鱼涌太古坊一座合共3层楼面，涉及约6万平方呎，以作整合业务，呎租料约50元。
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