踏入暑假旺季，不少内地生积极寻找租盘。有内地女学生“一炮过”预缴一年租金逾15万元承租马鞍山荟朗开放式单位，单位呎租约53.4元，较去年类近单位租贵7%，料业主租金回报近3.7厘。

内地女生掷一年租逾15万承租

中原地产分区营业经理林志明表示，是次租赁成交为马鞍山荟朗1座高层A03室，实用面积238平方呎，属开放式间隔，议价后以每月12,700元租出，呎租约53.4元。

至于，新租客为一名内地女学生，新学年将于中大就读，为方便上学，加上见屋苑环境舒适，间隔合用，即决定以先付一年租金合共15.24万元租入单位自住。

较去年类近单位租贵7%

参考去年同期类近租赁成交，属中层A03室开放式户，实用面积相同，于2025年7月以1.2万元租出，呎租50元，如以呎租计上述成交单位较去年同期租赁成交贵约6.8%。

据知，原业主于2020年以约413万元购入单位，以是次租金计，料租金回报近3.7厘。

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