租务市场持续录得内地生入市个案。屯门聚康山庄一伙两房单位 , 近日获岭南大学内地生以每月1.4万元承租，并预缴一年租金，业主因而减租1,000元促成交易。

预缴一年租金　业主减租1000元

祥益地产高级分行经理古文彬表示，成交单位为聚康山庄3座低层H室，实用面积428平方呎，属两房一厅间隔。单位获岭大内地生承租，钟情屋苑邻近学校，方便往返，且单位内笼雅致，连全屋家电 , 日后可邀请同学合租。

业主原叫租1.5万元，考虑到租客愿意预缴一年租金，最终减租1,000元，以月租1.4万元租出，实用呎租约32.7元。

2019年购入价585万　回报2.9厘

原业主于2019年以约585万元购入单位，以现时月租1.4万元计算，租金回报约2.9厘。

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