零售市道低迷 , 惟早年低价入市的长情业主近期仍能大赚离场。旺角砵兰街华美大厦一个地下舖位，上月以1,180万元注册易手。原业主早于1977年以66万元购入，持货逾48年，帐面大赚逾1,100万元，物业升值逾17倍。

该舖位为旺角砵兰街207至213号华美大厦B座地下4号舖（山东街36号E舖），面向山东街，正对朗豪坊，位处上海街及砵兰街之间，人流畅旺，属游客地段，吸引不少自由行客。舖位建筑面积约400平方呎，实用面积约270平方呎，成交价1,180万元。

现租客为海运药房　月租3.8万　回报3.86厘

该舖现由海运药房租用，月租3.8万元，以成交价计算，租金回报约3.86厘。有市场人士估计，该舖租金有上升空间，未来月租可达4万至5万元或以上。

原业主持货48年　物业升值逾17倍

原业主于1977年12月以66万元购入该舖，持货约48.5年，帐面获利约1,114万元，物业期内升值约逾17倍。

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