舖市价格寻底未果，早年入市业主仍需大幅蚀让离场。由连锁粉面店租用的一个观塘协和街地舖，最新以3,080万元易手，呎价约4.4万元。原业主持货至今七年，帐面惨蚀1,920万元，该舖价值蒸发近四成。

上述物业涉及观塘协和街93至115号建德大楼地下C号舖，建筑面积约700平方呎，于本月初以3,080万元易手，呎价约44,000元。该舖由现由连锁粉面店租用，最新月租为13.8万元，租期至2027年。若以成交价计算，料新买家享约5.4厘租金回报。

业主持货7年　舖价惨泻近四成

值得留意，原业主以公司名义登记，属一名伦姓人士所有。有市场人士透露，业主早年不时入手数千万的商舖作投资，惟至近年已甚少再入市。该业主于2019年8月斥5,000万元购入上述舖位，其持货七年帐蚀1,920万元，舖价期内贬值约38.4%。

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