西沙SIERRA SEA“炒上炒”一房458万沽 一年两度转手、累升四成
二手楼炒风持续升温，西沙SIERRA SEA出现“炒上炒”。该屋苑一伙一房单位最新以458万元沽出，原业主持货仅4个月，帐面获利约58万元，升值约14.5%。该单位最早于2025年5月以325.6万元一手沽出，其后再于2026年2月以400万元短炒转手 , 意味单位在短短1年内先后两度转手，累积升值逾四成。
市场消息指，成交单位为SIERRA SEA 1A期5座低层G室，实用面积301平方呎，属一房间隔，以458万元易手，实用呎价约15,216元。
一年内两度转手 累升逾40%
据资料显示，该单位最早于2025年5月由发展商以325.6万元一手卖出。约8个月后（2026年2月）即以400万元短炒转手，一手买家帐面获利约74.4万元，升值约23%。
最新二手买家持货仅4个月，即以458万元沽出，帐面获利约58万元，升值约14.5%。短短一年内，单位由325.6万元炒至458万元，累积升值逾40%。
SIERRA SEA 1A期5座低层G室，实用面积301平方呎，属一房间隔。（代理相片）
SIERRA SEA 1A期5座低层G室，实用面积301平方呎，属一房间隔。（代理相片）
SIERRA SEA 1A期5座低层G室，实用面积301平方呎，属一房间隔。（代理相片）
银码细易转手 短炒成本低
业内人士分析指出，SIERRA SEA短时间内接连录得短炒成交，一方面受惠于今年上半年整体楼价升约一成，另一方面则因单位银码相对较细，投资者转手交易成本较低，令短炒获利空间增加。
同屋苑早前亦录短炒 三房一年赚141万
SIERRA SEA同屋苑早前亦录得短炒成交。1B期第3座中层G室，实用面积444平方呎，以650万元转手，原业主于2025年5月以508.8万元一手购入，帐面获利约141.2万元。
西沙SIERRA SEA (黄祐桦摄）
西沙SIERRA SEA。
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